グローバルアセットコンサルタンツでは、今後の事業拡大にともない、テキサス州ダラスと東京・銀座にオフィスを開設いたしました。アメリカ不動産やライフプランのご相談でオフィスへお越しいただくこともできます。   アポイントをご希望の方は、お問い合わせフォームかLINE ID（marr.takeuchi）までお気軽にご連絡くださいませ。

ダラスフォートワース物件視察に来ました。1979年築とは思えない優良B+物件です。Duplexが5棟で10ユニット。建物比率70%以上なので減価償却もバッチリ。真隣はAクラス物件です。

2005から2019までの全米アパートの実績と予測

テキサス州の郊外が急速な人口増加 2010-2016の最も早い人口増加率のカウンティは20％から27%に登ります。

2017年の米国集合住宅の賃貸成長率と占拠率です。 今後も引き続き、安定成長が望めそうです。

I finished my last requirement of CCIM course #103 in Tokyo with David from Indianapolis. The exam was very hard, but we all enjoyed Tokyo Happy Hour!

現在、ダラスの新築物件が供給過多で、値段が下がっていますので、投資家にはいいチャンスです。 City Plano Tax Rate 2.179% Address Gables at Ohio, Plano MLS http://www.megatelhomes.com/new-homes-dallas-fort-worth-tx/frisco/gables-at-ohio 広さ・間取り 1712 sqft/3 Bed/2.5 Bath 購入価格 $328,000 家賃収入（月） $2,100 固定資産税 (2017) $587 住宅保険 $50 HOA $133 リペア補修費 $50 空室率 $105 管理費 $210 出費合計 $1,135 月キャッシュフロー $965 年間キャッシュフロー $11,578 ROI 3.53% 建築年 2018 減価償却 78%

US Best Metros for Investment 2017年 アメリカ主要都市圏の不動産投資ランクです。ロスが昨年から引き続きトップで、ダラスが昨年の3位から2位になってます。ダラスへの多くの企業移転による雇用拡大や人口増加によりますね。

テキサス ダラス市内 優良クラスA物件、31ユニット人気のOak Lawn地区にあり、100% 入居済み

やっと弊社サイト再開します。www.ga-consults.com これから、より多くのアメリカ不動産、ファイナンシャル情報をお送りしまーす。宜しくお願い致します。