アメリカ不動産投資一つの都市に限らない、相互的な米国不動産物件をダラス/ヒューストン/ロサンゼルス/ホノルルを中心にご案内

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私たちの信条

Global Asset Consultants社では、お客様にご満足頂けるように下記の努力を致します。

  • 米国不動産投資を通してお客様の大切な資産を最大限に効果的運用ができるように努力致します。
  • 不動産購入と運用に関連する凡ゆるリスク回避の情報提供とアドバイスを致します。
  • 理解し難い米国不動産、保険、信託などの専門用語やシステムを、日本語で解りやすくご説明します。
  • それぞれの信頼と実績のある専門家チームをご紹介します。

GACについて


取り扱いプラン

  • アメリカ不動産投資物件
  • アメリカ生命保険
  • アメリカ個人年金プラン
  • アメリカ信託

アメリカ不動産 成約物件

2019年11月10日

テキサス州ダラス 東部

購入日:2019年10月 物件地域:ダラス東部 購入価格:$2.6ミリオン 築年:1981年 物件:10 デュプレックス 購入時キャップレート:5.5% 米国減価償却額 初年度:$53,128 日本減価償却額 初年度:1,355万円特徴:ダウンタウンダラスへのアクセスも便利なエリア。

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2019年11月10日

テキサス州ダラス 北西部

購入日:2019年10月 物件地域:ダラス北西部 購入価格:$5.5ミリオン 築年:1968年 物件:42ユニット 購入時キャップレート:5.04% 米国減価償却額 初年度:$142,153 日本減価償却額 初年度:1,239万円 (5.544M*21%/10.2) 特徴:大きな雇用を生む企業が幾つかあるエリアで、ダラスフォートワース周辺賃貸市場としてとても強いエリアの一つ。

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2019年11月10日

テキサス州ダラス 南東部

購入日:2019年9月 物件地域:ダラス南東部 購入価格:$1.2ミリオン 築年:1983年 物件:15ユニット 購入時キャップレート:5.35% 米国減価償却額 初年度:$30,769 日本減価償却額 初年度:1,682万円 特徴:ショッピングや学校にも便利、ダウンタウンビジネスエリアへのアクセスにも便利なエリア。

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2019年11月10日

テキサス州ダラス 北東部

購入日:2019年7月 物件地域:ダラス北東部 購入価格:$2.9ミリオン 築年:1986年 物件:20ユニット 購入時キャップレート:5.4% 米国減価償却額 初年度:$74,358 日本減価償却額 初年度:2,623万円 特徴:ダラス北東部、現在人気上昇中のジュニアスハイツエリア。

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ダウンタウンダラス北西の物件室内その1

2018年8月16日

テキサス州ダラス ダウンタウンダラス北西

購入日:2018年7月 物件地域:ダウンタウンダラスの北西 購入価格:$2.3ミリオン 築年:1969年 物件:20ユニット 購入時キャップレート:4.8% 米国減価償却額 初年度:$58,540 日本減価償却額 初年度:4,400万円 特徴:今後の再開発により価格上昇が期待でき、ダウンタウンやダラス空港にもアクセス便利。

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ダウンタウンダラス北東物件その1

2018年6月26日

テキサス州ダラス ダウンタウンダラス北東

購入日:2018年6月 物件地域:ダウンタウンダラスの北東 物件位置:ハイランドバーク高級住宅地の東側で、歩いてレストランやスーパーにアクセス可能な便利な人気エリア 購入価格:$1.13ミリオン 築年:1941年 物件:8ユニット 購入時キャップレート:4.3% 米国減価償却額 初年度:$30,454 日本減価償却額 初年度:2300万円 特徴:ダウンタウンダラスへのアクセスも良く、周りに多くの人気飲食店が立ち並ぶので常に満室稼働の物件

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